Je woning is waarschijnlijk één van je grootste financiële bezittingen. Door stijgende huizenprijzen is de kans groot dat een deel van de waarde van je woning is opgebouwd als overwaarde.
Overwaarde kan mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor een verbouwing, verduurzaming, een schenking aan (klein)kinderen of als aanvulling op je financiële ruimte. Welke mogelijkheden er zijn, hangt af van jouw persoonlijke situatie en wensen.
Overwaarde is het verschil tussen de actuele waarde van je woning en de hypotheek die nog openstaat.
Je berekent de overwaarde als volgt:
Waarde van je woning - openstaande hypotheek = overwaarde
Stel dat je woning € 300.000 waard is en je nog € 200.000 hypotheek hebt. Dan bedraagt de overwaarde € 100.000.
Overwaarde kan op verschillende manieren ontstaan:
Waardestijging van je woning
De waarde van een woning kan stijgen door ontwikkelingen op de woningmarkt, verbeteringen aan de woning of veranderingen in de omgeving.
Aflossing van je hypotheek
Door af te lossen op je hypotheek neemt je hypotheekschuld af. Hierdoor groeit het verschil tussen de woningwaarde en de openstaande hypotheek.
Overwaarde kan financiële mogelijkheden bieden, maar wat verstandig is, hangt af van jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen.
Benieuwd welke mogelijkheden er zijn en welke aandachtspunten daarbij horen? In onze gratis whitepaper leggen we uit hoe overwaarde werkt en laten we verschillende voorbeelden zien.
.avif)
Download de gratis whitepaper en ontdek welke opties er zijn en welke aandachts-punten belangrijk zijn om mee te nemen in je beslissing.
Vul hier uw gegevens in om de whitepaper te downloaden. Na het versturen van het formulier kunt u de whitepaper direct bekijken en downloaden.
